Vad kunde detta "ärftliga asyl" ha varit som Josef Kuhlman hänvisade till i sitt brev från juni 1866 till sin syster Ingeborg, och som han knappast brydde sig om? (1)
Vi visste att huset på Drottninggatan i centrala Norrköping hade förstörts i branden 1822 i Norrköping, att Carl David, Johans yngste son, hade lyckats rädda en del tillhörigheter inklusive två målningar av sina föräldrar målade av Pehr Horberg, men var fanns alla fastigheter och mark?
Under ett besök på stadsmuseet i Norrköping i juli 2022, när jag bläddrade i den lilla bokhandeln, stötte jag på en bok som presenterade stadens viktigaste fastigheter under 1700-talet och bland dem Kuhlmanska gården.
En 1994, Olov Lönnqvist, historien et météorologue, publie un document de recherche recensant les biens immobiliers de Norrköping au XVIIIe siècle. L'auteur s'appuie sur les polices d'assurance de l'époque, qui détaillent le contenu de ces biens.
Dokumentet har rubriken ”Från frihetstidens Norrköping – Fakta bakom modellen Norköping på 1700-talet” eller ”Frihetens Norrköping – Fakta bakom modellen av Norrköping på 1700-talet”.
Beskrivningen omfattade inte bara huset på Drottninggatan (det som brann ner i Norrköpingsbranden 1822) utan även en tobaksplantage och en spelkortsfabrik… Författaren placerar fastigheten i den västra delen av kvarteret Korpen (Raven). Kuhlmanska gården ligger i hörnet av Drottninggatan och Skolgatan. I bakgrunden, bortom Skolgatan, syns Sant Olai-kyrkogården med Stadstornet (i sin ursprungliga, lägre utformning). Det som ser ut som ett lusthus i grannens fruktträdgård är "ett korsvirkeshus för att hålla vakt mot Somaren." Äppeltjuvar?
Dessa inledande indikationer gjorde det möjligt för mig att hämta de ursprungliga planerna för fastigheten från Norrköpings arkiv. Kuhlman-fastigheten omfattade tomterna 3, 4 och 5, eller a och b på planen. En liten förändring är märkbar jämfört med den plan som presenterades tidigare. Kuhlmans måste ha utökat sin fastighet något. Det är värt att notera att dåvarande borgmästaren, Otto Ekerman, bodde i samma område, på tomt d (sektionen).
Kuhlman-egendomen omfattade drygt hälften av Korpen-kvarteret som visas på plats nr 11 på denna gamla karta över Norrköping, bredvid Sankt Olai kyrka.
Överarkivarien i Norrköping, herr Rolf Jonsson, försåg mig sedan med Kuhlmans fullständiga försäkringsbrev samt ytterligare en karta som visar stadens norra distrikt.
La lecture de la police d’assurance permet de découvrir qu’en 1781 et 1782, Johan Kuhlman agrandit sa propriété et rachète avec son associé Collanders en bordure limitrophe de la ville un terrain destiné à une autre plantation de tabac.
Detaljerade platser på kartan:
- Nr 1: Fyra stora, rektangulära och enhetliga plantagesektioner, alla belägna horisontellt, bestående i sydöst av en bördig tobaksplantage och de andra av ett mindre bördigt fält på sandjord, och innehållande cirka 13 tomter på totalt 432 kvadratkilometer (tunnland: gammalt jordbruksmått = 52 ar). Det vill säga 22,46 hektar.
- Nr 2, fyra mindre tomter mot floden, varav två är mot norr och två mer mot söder, men de två södra är mindre exponerade och har alla omvandlats till åkrar, består av sandig silt och innehåller 4 tomter på totalt 140 tunnland. Det är 7,3 hektar.
- Nr 3 två lika sneda fyrkanter belägna horisontellt vid porten, den norra bestående av ett fält av sandig silt, men den södra av en bördig tobaksplantage, och var och en innehållande 6 tunnland 299 2v al: 15,5 hektar.
- Nr 4 en triangulär och horisontell park intill stadsgränsen och porten i sandig silt.
- Nr 5 En liknande framför lagerlokalen något söderut, från samma ledning.
- Nr 6, ytterligare ett väster om distrikt nr 2, beläget söderut och bestående av bördig mark.
- Nr 7 En fyrkantig och vinkelrät park, i extrema nordväst, mestadels horisontell, av sandig silt.
- Nr 8 En mycket platt park, söder om den ovannämnda, inom samma inhägnad.
- Nr 9 Den mest horisontella sandjorden av alla
- Nr 10 Mur av kupéstenar som lutar mot bäcken, montering
- Nr 11 Mur av kupéstenar, brantare, längs bäcken.
- N°12 Brandt örbacke (?)
- Nr 13 Handla frön och virke
- Nr 14 Bottenvåningen av den grå stenmuren framför samma magasin
- Nr 15 Planerad horisontell park med grusväggar mot bäcken, för etablering av en gågata.
- a: gränder 12 alnar breda; b: 7 1/2 alnar breda; c: diken 6 1/2 alnar breda; d: diken 6 1/2 alnar breda, räknat tillsammans; e: de överbryggade ingångarna till stadsdiket för att upprätthålla rätt åtskillnad mellan detsamma och detta land, innehållande; f: samma markägare med samma titel för de ovannämnda ingångarna av samma bredd men av identisk och mindre mark.
- Nr 16 Tomt mellan lagerbyggnaden och stadens gångbro, bestående huvudsakligen av vikar och sluttningar.
- Nr 17 Rak väg utgick från gården till magasinet och dockan med en bredd av 10 alnar.
- Nr 18 Ett skjul på en grå stendörr
- Nr 19: En dubbelväggig, avfasad mur av träkonstruktion, byggd mot en solid grå stenmur mot bäcken.
- Nr 20 En kvarn av fyra stenpar, byggd av trä, på en god bädd av gråsten i bäcken.
- Nr 21: Bron och dess träkaj
- Nr 22: En utskjutande grind, 10 alnar bred, i samma raka linje som den utskjutande vägen mot kajen.
- Nr 23: Bortom det tillplattade och mest obebodda fältet, under namnet torget
- Nr 24: samma inhägnade fält, dessutom på den tidigare nämnda planerade gatan
- Nr 25: Ett fält ockuperat på torget
Således bekräftades och vederbörligen registrerades följande element för cirka 60 hektar.
Jag kommer att diskutera Johans spelkortsfabrik i en framtida artikel…
(1) läs motsvarande artikel med rubriken ”Brev till Ingeborg”.