Kategori: Algérie

Denna artikel är en fortsättning på den som publicerades den 18 januari 2026 med titeln "den ferme Saint-Joseph".

Precis som vid rekonstruktionen av det svenska konsulatet i Alger, på Rue de la Licorne 12, är det ett köpeavtal som publicerats i tidningarna som gör det möjligt för oss att rekonstruera hur Kuhlman-fastigheten i Bourkika, nära Marengo, såg ut. Tidningen "Le Tell" publicerade i sina utgåvor den 29 maj 1895 och 6 juli 1895 försäljningen av denna fastighet, som beboddes av Josef, sedan Sigurd och Georges, och deras familjer från slutet av 1850-talet till 1895.

För våra svenska vänner som läser detta var Bourkika en liten stad som grundades i början av 1850-talet, belägen på vägen från Blida till Cherchell, genom El Affroun, och sju kilometer innan Marengo. För att lära dig mer, läs https://marengodafrique.fr

De fastigheter som Josef köpte omkring 1860 omfattade en total yta på cirka hundra hektar. Dessa fastigheter omfattade flera odlingstomter, en gård i utkanten av byn på vägen till El Affroun och en fastighet i byns centrum, och det är den jag vill prata om idag.

Beskrivning av tomt I: Byggnadskomplex i byn Bourkika om cirka ~3 180 m², ca 60m × 55m.

På byns fastighetskarta inkluderade denna tomt tomtnummer 14, 15, 16, 17, 18 och 19, med en total yta på 31 ar och 80 centiar. Fastighetsgränserna låg i norr längs bygatan, i söder längs boulevarden med samma namn, i väster längs Bourkikagatan och i öster längs East Boulevard. Denna tomt omfattade:

1° En stor herrgård i putsad mur, täckt med kakel, bottenvåning + 1:a våningen + källare: 5 rum på bottenvåningen, 6 rum på 1:a våningen. Fasad i ljusbeige/offwhite puts, portik med 4 vridna pelare, sammanhängande smidesjärnsbalkong på golvet, triangulär fronton med oval medaljong, veranda med stentrappa och balusterpelare.
2° En prydnadsträdgård och köksträdgård — fruktträd, prydnadsbuskar, köksträdgård, vattenhjul, damm, reservoar, voljär.
3° Ett bondgård — murverk, tegelpannor, bottenvåning, 4 rum. Låg flygel intill huvudhuset. Gårdsplan: stall, ladugård, skjul, vattentråg, 2 dammar, gödseldamm med sump, svinstior, 2 skjul, voljär/hönshus.
4° Une maison de jardinier — maçonnerie, tuiles, rez-de-chaussée, 3 chambres + hangar-cave. Séparée par un mur avec balustrade en bois et palissade en gaulettes.

Jag började med det enda existerande fotografiet av den här egendomen. Den publicerades som ett vykort i början av 1900-talet och hade köpts av en viss Aupêche som senare blev borgmästare i Bourkika, en egendom som något pompöst döptes om till "Château Aupêche"...

Jag vände på det här vykortet efter att ha studerat det eftersom orienteringen på de olika ritningarna inte matchade fotots vinkel. Under utskriften är det mycket troligt att negativet var vänt, vilket ibland händer. Men genom att vända det ligger det perfekt i linje med informationen i annonsen… Med hjälp av moderna AI-verktyg kunde jag skapa en första framifrånvy:

Rita sedan upp trädgårdens översiktsplan:

På andra sidan av East Boulevard låg Lot II, bestående av en 4 000 m² stor trädgårdstomt. Det är känt att trädgården troligen inte utformades i den formella franska stilen som visas nedan. Detta är en skalenlig tolkning.

I en framtida artikel kommer jag att diskutera de andra fastigheterna och marken som ägs av familjen Kuhlman i Bourkika.

När Josef Kuhlman anlände till Alger i början av 1841 upptäckte han inte bara staden utan även alla de små landsbygdsbyarna som låg i bergen runt Alger. Det var faktiskt i dessa berg som dåtidens konsul hade sina lantgårdar. Idag är hela detta landsbygdsområde en del av den större metropolen Alger. För att verkligen förstå hur dessa platser var i början av 1840-talet finns det inget bättre än att läsa den fullständiga transkriptionen av en lång artikel från Moniteur Algérien daterad 16 maj 1835.

Massivet omfattar, som bekant, hela den stora mängden kullar som ligger grupperade runt Alger mellan havet och Mitidjaslätten. Detta territorium har delats in i femton kommuner, inklusive staden Alger; dess utbredning kan uppskattas till 24 kvadratliga, eller cirka 53 000 hektar, vilket ger ett genomsnitt på 3 533 hektar per kommun.

Alger. — Algerområdet omfattar föga jordbruk förutom en del träskmark som morerna odlade med grönsaksväxter. Dess areal är cirka 3 900 hektar.

Birmadréïs. Marken i denna kommun är av utmärkt kvalitet; matjorden har ett lämpligt djup för alla typer av grödor. Det finns lite buskmark, och man ser ett stort antal lantgårdar, varav de flesta har gått i europeiska händer. Denna kommuns areal, den minsta av alla, överstiger inte 968 hektar: 260 odlas med vete, korn och grönsaker, och 54 med vingårdar. Under de senaste två åren har mer än 1 400 skogs- och fruktträd planterats där, inklusive 800 olivträd.

Bir-Ettouta. — Det finns fortfarande inga européer etablerade i denna kommun, vars area kan uppskattas till 4 600 hektar. Det finns lite mark lämplig för odling; de inföddas areal överstiger inte 54 hektar, odlad med spannmål, grönsaker och några vinstockar.

Bir-Kadem. Marken där är generellt rik och bördig, och vatten finns i överflöd; den lyckligtvis kuperade terrängen erbjuder en mängd olika platser och vackra landskap där många lantställen ligger utspridda, omgivna av trädgårdar planterade med apelsin-, citron- och granatäppleträd. Området täcker 4 000 hektar, varav 790 odlas, till stor del av europeiska bosättare, främst med vete, korn och grönsaker, och 20 hektar med vingårdar. De nya planteringarna omfattar 2 300 träd, inklusive 1 000 olivplantor som förberetts för ympning.

Boudjaréah. Denna kommuns territorium omfattar ungefär 4 300 hektar. Hela den västra delen är obrukad och täckt av stenar och buskmarker, men den östra delen har mycket god mark och innehåller ett stort antal fina egendomar, bland vilka finns Mr. Roches och det svenska konsulatets egendomar. Det är i detta område av massivet som olivodlingen, tack vare Mr. Roches ihärdiga iver, har gjort störst framsteg; antalet planterade eller ympade träd överstiger 7 000, det vill säga nästan hälften av alla sådana planteringar i resten av massivet. 134 hektar odlas med spannmål, ängar och vingårdar, och 450 frukt- eller skogsträd har planterats under de senaste 18 månaderna till 2 åren.

Deschioued. — Denna kommun bebos fortfarande endast av stammen med samma namn, vars spannmålsodlingar inte överstiger 163 hektar på en yta av 4 000.

Dely-Ibrahim. — Byn Dely-Ibrahim, bebodd av cirka 400 bosättare, mestadels tyskar, kommer sannolikt att vara det administrativa centrumet för denna kommun, som omfattar Staouéli-lägret, Zouave-lägret och byarna tillhörande stammarna Charga och Beni-Messous. Kustområdet, det vill säga hela Staouéli-slätten ända till Sidi-Ferruch, har mycket lite odlad mark, men det är täckt av oliv-, apelsin-, jordgubbs-, mastix- och citronträd, som alla växer vilt, men som under flitiga händer kan ge rika skördar; resten av territoriet är en av de kantoner där jordbruk och befolkning har gjort störst framsteg, och det är en av dem som sannolikt snabbt kommer att uppnå en hög grad av välstånd. Bland de många landsbygdsegendomar som den innehåller, noterar man den som tillhör Mr. Fougeroux och Sidi Sadi-godset som tillhör African Colonization Company, där storskalig bomullsodling har börjat; 30 arenor mark har avsatts för detta i år, och det är troligt att denna yta kommer att minst fyrdubblas nästa år. Kommunen Dely-Ibrahims territorium är det största i massivet, dess yta kan uppskattas till 8 800 hektar, varav 733 odlas med spannmål och särskilt med vingårdar, vars yta uppskattas till 223 hektar; skogs- och fruktträdsplantagerna är också mycket anmärkningsvärda; de omfattar inte mindre än 1 000 fruktträd, 2 000 skogsträd, 4 500 olivträd ympade eller förberedda för ympning, och mer än 3 000 mullbärsträd.

Douéra. — Belägen vid kanten av massivet och på de sista sluttningarna av kullarna som går ner mot Mitidjaslätten, är denna kommun fortfarande ett vidsträckt, öde område bebott av några få fattiga arabiska stammar vars grödor omfattar 263 hektar mark som odlas för spannmål och grönsaker. Européer har röjt en del mark och anlagt några konstgjorda ängar nära Douéra-lägret. Denna kommuns territorium täcker en yta på cirka 4 400 hektar.

Elbiar. Denna kommun gränsar till Alger; den gränsar till Kasbahn; jorden, som förnyas av rikligt med vatten, är överallt mycket bördig, och både storskaligt och småskaligt jordbruk bedrivs framgångsrikt där; man hittar ett stort antal fina egendomar, bland vilka finns de som tillhör herrarna Couput, de Guiroye, Choppin, och lantställena som tillhörde konsulerna i Spanien, Sverige och Holland. Fort l'Empereur och Tangarins-kasernen tillhör denna kommuns territorium, som täcker nästan 3 300 hektar. Marken som odlas med spannmål, ängar och grönsaker överstiger 300 hektar, utöver 54 hektar vingårdar. Mer än 3 000 fruktträd har planterats under de senaste två åren, och 1 800 olivträdsplantor har förberetts för ympning. Herr Choppin har i år avsatt 20 fält mark på sin egendom för bomullsodling.

Hussein-Dey. — Hela denna kommuns territorium, som omfattar cirka 2 000 hektar, är fullt odlat, tre fjärdedelar av lokalbefolkningen och resten av bosättare, med spannmål, betesmark, grönsaker och några vingårdar. Jordmånen är rik och djup, och vegetationen är anmärkningsvärd genomgående för sin extraordinära växtkraft. Nästan 3 000 olivträd har planterats eller ympats under de senaste två åren, liksom 700 fruktträd.

Kadouss. — Det finns väldigt få européer bosatta i denna kommun, som täcker en yta på nästan 3 900 hektar. Den odlade marken, som nästan helt ägs av lokalbefolkningen, överstiger inte 128 hektar. Jordmånen är dock lämplig för jordbruk. Ett tusen olivträd har planterats eller ympats där.

Kouba. — Detta är en av de mest gynnade regionerna i massivet; marken är bördig, vattenrik och odlingsbar. Det finns några mycket fina egendomar, bland vilka de som tillhör herrarna Duchassaing, Dumouchel, Gaudoit, Bounevialle och Baron Viallard är de mest anmärkningsvärda. Den del som ligger öster om Monte Aratch är bebodd av araber. Denna kommuns areal är 3 300 hektar, varav 450 odlas med spannmål, konstgjorda och naturliga ängar, grönsaker och ett fåtal vingårdar. Mullbärsodlingen har utvecklats mest här, med över 4 000 planterade träd, och antalet olivträd är nästan lika stort. Mer än 1 500 träd har också planterats. Det var i denna kommun som herrarna Wattels och Smits nyligen genomförde sina första experiment med indigodling.

Massafran. — Denna kommun har inga europeiska bosättare. Dess yta är 3 400 hektar, varav 200 odlas av araber.

Mustapha-Pacha. Dess territorium omfattar den vackra byn med samma namn och den del av den bördiga Hammaslätten som sträcker sig längs hamnen i Alger ända till batteriet nära Hussein-Dey. Jordmånen där är exceptionellt bördig och lämplig för de rikaste och mest varierade grödorna. Mustaphas sluttningar, prickade med många vackra lantställen, bland vilka det danska konsulatet sticker ut, erbjuder en magnifik utsikt. Kommunen täcker 1 260 hektar, varav 815 hektar odlas, varav 100 är vingårdar. Vingårdarna är omfattande.

Pescade (la Pointe-). Det finns lite odling bortom Pointe-Pescade; hela denna del av kommunen är karg. Den andra delen har fina egendomar, inklusive de belgiska och brittiska konsulatet, och herr De Fallois egendom. Kommunen är en av de minsta: dess yta är bara cirka 1 665 hektar, varav 500 odlas nästan uteslutande av européer. Det engelska fortet och fortet vid Pointe-Pescade är en del av kommunens territorium.

Grödundersökning

Culture	Hektar
Spannmål, vete, korn, potatis	3 421
Grönsaker och trädgårdsväxter	425
Naturliga och konstgjorda ängar	2 143
Vinrankor	406
Bomull	75
Indigo	30
Total	6 500

Plantager

Art	Antal
Planterade olivträd	25 000
Olivträd rensas och förbereds för ympning	18 000
Mullbärsträd	8 000
Skogsträd	6 350
Fruktträd	6 000

Källa: Le Moniteur Algérien, 16 maj 1835